狭小3階建て住宅<VISTA>|宮城県仙台市若林区、宮城野区

営業時間9:00~18:00(定休日:毎週日曜日)022-287-5385

LINE-UP商品ラインナップ

商品ラインナップ

ヴィスタ外観

3階建て住宅

  • ヴィスタ
  • VISTAヴィスタ
  • 自由設計コミコミ価格
  • 1,883万円(税込2,071.3万円

土地とセットで購入の場合の返済例

建物2,071.3万円(税込)土地600万円合計2,671.3万円(総額)
  • 頭金0円
    ボーナス0円
  • 月々69,597円から庭付き一戸建てが購入できます。

※建物価格の消費税率を10%で計算しています。
※借入額2,672万円、金利0.520%(変動金利・35年払い・ボーナス払い無し)、当初5年間の場合の返済金額の目安です。

施工プラン例

主要装備

対面型システムキッチン/一坪タイプシステムバス/玄関クローク/ウォークインクローゼット

延床面積:96.46㎡(29.11坪)
1F床面積:28.15㎡(8.49坪)
2F床面積:43.26㎡(13.06坪)
3F床面積:25.05㎡(7.56坪)

3階建て住宅

狭小地に対応した都市型3階建て住宅。2階に設けたLDKは19帖で家族がゆったり過ごせ、光を最大限に取り込むことができるプラン。
大きなピロティには、車の駐車も可能で、天気の悪い日の車の乗り降りや荷物の積み下ろしにも便利。

次世代省エネルギー基準

高気密・高断熱住宅

高耐震・高耐久住宅

完全自由設計

フラット35S対応

制震ダンパー材

高耐久外壁

高耐候外壁材

超高耐候塗料とドライジョイント工法によりメンテナンスコスト(再塗装、シーリング打ち替え、足場)を大幅に削減。
四方合(しほうあい)じゃくりで外壁の継ぎ目が目立たない綺麗な仕上りを実現しています。

3階建て住宅のメリット

駅近や繁華街の人気エリアの狭小地にマイホームを持てる
3階建て住宅を建てることにより、狭小地でも採光を確保できる
3階建て住宅を建てることにより、狭小地でも部屋数を多くもてる

小さな土地でも希望の部屋数と間取りを実現できます。
中心部等で大きな土地を見つけ購入するのは費用面も含め難しいものです。
3階建て住宅であれば希望の部屋数で土地購入費を抑えマイホームを実現できます。

土地価格が30万円/坪の場合

ほかの外装材にはない強さが魅力のタイル。傷や汚れが付きにくく、経年劣化による塗り替えも必要ありません。
メンテナンスにかかるコストを大幅に軽減できることが特長です。

3階建ての不安を解消!家族を守る安心の耐震・耐久性能

耐震工法に制震ダンパーを装備することにより、建物に伝わる地震等のエネルギー(加速度)を約48%吸収し、建物への負担を軽減します。大きい揺れから何度も繰り返される余震にも最大限の効果を保ちます。
「耐震が不安」という3階建て住宅もこれなら安心です。

サンプル画像

制震ダンバー

サンプル画像

(A)耐震工法+制震ダンパー

サンプル画像

(B)耐震工法

■初期の耐震力を維持

大きな地震や繰り返される余震・台風などで建物へのダメージは常に蓄積されています。
制振装置によって、構造体の接合部分や筋交いプレート・構造用合板等を止めているビスの緩み等を軽減し、初期の耐震性を長期的に維持することができます。

■家具転倒の被害を軽減

現在の木造住宅は耐震性に優れており、非常に固い建物になっています。「固い=エネルギーが伝わりやすい」
という原因で、タンス等の家具の転倒等が起こりやすくなっています。
制振装置によって転倒被害を軽減し家内を安心安全な空間にする事ができます。

■内外壁、屋根、クロスを守る

建物に伝わる地震等のエネルギーは弱い個所へ集中します。これにより内装材・外壁のクラック(亀裂)や屋根瓦のずれ等の被害が起こります。
制振装置をバランスよく設置することで被害を抑え、修復工事(リフォーム)の費用も少なくすることができます。

■風振動や交通振動を軽減する

車のショックアブソーバーの技術を応用している制振装置は、微弱な揺れを軽減することが可能です。 凹凸のある路面を走行する車に振動を伝えない技術が注ぎ込まれてます。
不快な交通振動等を軽減することで、快適な日常生活を送ることができます。

Comicomi Price

安心のコミコミ価格~これらすべてが価格に含まれています!

工事関連費用

本体工事費 付帯工事費 諸経費その他
土工・基礎工事
木工事
屋根・板金工事
タイル工事
外壁工事
左官工事
建具工事
内装工事
塗装工事
雑工事
電気設備工事
給排水衛生設備工事
全室照明器具
敷地調査
地盤調査
産廃処理費
仮設工事
屋外電気工事
屋外給排水工事
設計費
コーディネート費
現場管理費
諸経費
(工事保険、営業経費など)
消費税

設備・仕様

標準設備 標準仕様
システムキッチン
IHクッキングヒーター
システムバス
洗面化粧台
エコキュート
玄関ドア
玄関収納
全室建具
全室照明
各室収納
暖房便座ウォシュレットトイレ
2階暖房便座ウォシュレットトイレ
勝手口
インターホン
断熱材
断熱サッシ
ガラス
次世代省エネルギー基準適合
オール電化仕様
高気密・高断熱仕様
高耐震・高耐久仕様
制震ダンパー
換気計画
結露、カビ、ダニ対策
シックハウス対策
シロアリ対策
防火対策
耐雪対策
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